Local comercial en Badajoz, Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales, alquiler

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA EN VALDEPASILLAS | 100 M² DIÁFANOS FÁCIL APARCAMIENTO

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VALDEPASILLAS – UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TU PROYECTO

Hay locales que simplemente ofrecen metros cuadrados y otros que ofrecen posibilidades. Este es uno de ellos.

Ubicado en una consolidada zona de Valdepasillas, próxima al Hospital Clideba y rodeada de viviendas, servicios y amplias zonas de aparcamiento, este local reúne características muy valoradas por cualquier profesional o empresa que busque un espacio funcional, cómodo y adaptable.

Con 100 m², el inmueble dispone de una distribución prácticamente diáfana que permite configurar el espacio según las necesidades de cada actividad.

Cuenta con:
✔ Amplia zona principal diáfana.
✔ Altillo con múltiples posibilidades de uso o almacenamiento.
✔ Aseo.
✔ Puerta principal con cierre automático.
✔ Acceso lateral independiente.
✔ Numerosos puntos de enchufe distribuidos por todo el local.
✔ Cuadro eléctrico de buenas prestaciones.
✔ Sistema de circulación de aire.
✔ Excelente entrada de luz natural gracias a sus ventanas y a sus dos accesos exteriores.
✔ Suelos de tarima y gres.
✔ Techos de estilo industrial que aportan amplitud y personalidad al espacio.

El local hace esquina, lo que favorece la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud interior.

La zona donde se ubica destaca por su carácter residencial consolidado, ofreciendo un entorno cómodo tanto para trabajadores como para clientes. Además, dispone de una importante disponibilidad de aparcamiento en sus inmediaciones y cuenta con buenas condiciones para realizar operaciones de carga y descarga en las proximidades del local, facilitando la actividad diaria de empresas, profesionales y negocios que requieran movimiento habitual de mercancías, materiales o equipamiento.

UN LOCAL, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su distribución y características permiten adaptarlo a una amplia variedad de usos: oficinas, despachos profesionales, centros de formación, academias, actividades deportivas, estudios creativos, showroom, comercio especializado, almacén con atención al público, empresas de servicios, distribución de productos, centros de bienestar y muchas otras actividades compatibles con la normativa urbanística vigente.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Actualmente existen equipos de aire acondicionado instalados, aunque no se encuentran operativos. La climatización deberá ser adaptada por el futuro arrendatario según las necesidades específicas de su actividad.

CONDICIONES

✅ Comunidad incluida en el precio.
✅ Se solicitan 2 meses de fianza.
✅ Precio 650 € + IVA
✅ La tasa de recogida de residuos (basura) será por cuenta del arrendatario.
✅ La propiedad realizará un estudio previo de viabilidad y solvencia del futuro arrendatario, pudiendo solicitar la documentación necesaria para la formalización de la operación.

Un local versátil, luminoso y con gran capacidad de adaptación, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Valdepasillas, con facilidad de aparcamiento y buenas condiciones para operaciones de carga y descarga, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar o ampliar cualquier proyecto profesional.

📞 Para más información, condiciones económicas o concertar una visita, puede ponerse en contacto con INMO DUAL. Estaremos encantados de asesorarle y ayudarle a valorar si este espacio se adapta a las necesidades de su proyecto.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Badajoz
• Población: Badajoz
• Zona: Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales
• Sup. Útil: 100 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Exterior: Sí

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA EN VALDEPASILLAS | 100 M² DIÁFANOS FÁCIL APARCAMIENTO

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VALDEPASILLAS – UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TU PROYECTO

Hay locales que simplemente ofrecen metros cuadrados y otros que ofrecen posibilidades. Este es uno de ellos.

Ubicado en una consolidada zona de Valdepasillas, próxima al Hospital Clideba y rodeada de viviendas, servicios y amplias zonas de aparcamiento, este local reúne características muy valoradas por cualquier profesional o empresa que busque un espacio funcional, cómodo y adaptable.

Con 100 m², el inmueble dispone de una distribución prácticamente diáfana que permite configurar el espacio según las necesidades de cada actividad.

Cuenta con:
✔ Amplia zona principal diáfana.
✔ Altillo con múltiples posibilidades de uso o almacenamiento.
✔ Aseo.
✔ Puerta principal con cierre automático.
✔ Acceso lateral independiente.
✔ Numerosos puntos de enchufe distribuidos por todo el local.
✔ Cuadro eléctrico de buenas prestaciones.
✔ Sistema de circulación de aire.
✔ Excelente entrada de luz natural gracias a sus ventanas y a sus dos accesos exteriores.
✔ Suelos de tarima y gres.
✔ Techos de estilo industrial que aportan amplitud y personalidad al espacio.

El local hace esquina, lo que favorece la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud interior.

La zona donde se ubica destaca por su carácter residencial consolidado, ofreciendo un entorno cómodo tanto para trabajadores como para clientes. Además, dispone de una importante disponibilidad de aparcamiento en sus inmediaciones y cuenta con buenas condiciones para realizar operaciones de carga y descarga en las proximidades del local, facilitando la actividad diaria de empresas, profesionales y negocios que requieran movimiento habitual de mercancías, materiales o equipamiento.

UN LOCAL, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su distribución y características permiten adaptarlo a una amplia variedad de usos: oficinas, despachos profesionales, centros de formación, academias, actividades deportivas, estudios creativos, showroom, comercio especializado, almacén con atención al público, empresas de servicios, distribución de productos, centros de bienestar y muchas otras actividades compatibles con la normativa urbanística vigente.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Actualmente existen equipos de aire acondicionado instalados, aunque no se encuentran operativos. La climatización deberá ser adaptada por el futuro arrendatario según las necesidades específicas de su actividad.

CONDICIONES

✅ Comunidad incluida en el precio.
✅ Se solicitan 2 meses de fianza.
✅ Precio 650 € + IVA
✅ La tasa de recogida de residuos (basura) será por cuenta del arrendatario.
✅ La propiedad realizará un estudio previo de viabilidad y solvencia del futuro arrendatario, pudiendo solicitar la documentación necesaria para la formalización de la operación.

Un local versátil, luminoso y con gran capacidad de adaptación, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Valdepasillas, con facilidad de aparcamiento y buenas condiciones para operaciones de carga y descarga, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar o ampliar cualquier proyecto profesional.

📞 Para más información, condiciones económicas o concertar una visita, puede ponerse en contacto con INMO DUAL. Estaremos encantados de asesorarle y ayudarle a valorar si este espacio se adapta a las necesidades de su proyecto.